◆项目概况
南京粮食应急保供中心项目，位于南京经济技术开发区恒广路1号，与已成熟运营的新港粮油食品市场相连。占地面积67亩，总建筑面积11.4万m²,仓容8万吨，投资约8亿元。建有三幢低温冷冻库和一幢物流配送中心，低温冷冻库建筑面积6.5万m²,物流配送中心建筑面积3万m²;共有车位894个，其中地下停车位683个，包含46个新能源车充电车位；地上停车位211个。项目于2024年12月31日完成竣工验收备案，2025年启动运营。
项目被列入江苏省和南京市市粮食和物资储备局“十四五规划”,为2021年—2024年南京市经济社会发展重大项目。
◆项目定位与布局
项目定位：围绕南京粮食应急保障功能，确保国有资产保值增值。聚焦大招商、招大商招好商策略，积极探索冷链仓储、农副产品批发及“人气型”零售等业态，通过精准定位、政策优惠、服务高效，吸引行业优秀商企入驻，打造成为南京地区具有较强辐射能力的特色专业性农批市场。
◆项目布局
1#、2#、3#三幢低温冷冻库：建筑面积8.4万m²,其中冷库面积6.5万m²,地下停车场1.9万m。项目围绕冷链储存功能，大力拓展冷冻食品、副食品及其他类食品的储存业务，打造市场冷链仓储新业态。
配送中心：建筑面积3万m²,可经营门店面积约1.5万m²。聚焦项目冷链仓储效能，构建冷链批发零售新格局，打造与冷链仓储配套的交易体验区，形成冷冻商品交易、配送一体化冷冻商品交易中心。
◆项目优势
区位赋能优势：项目位于南京经济技术开发区核心区域，距主城中心10公里，距南京新生圩港3公里，西侧紧邻绕城公路及长江二桥，东侧距新生圩长江大桥3公里；与尧化门铁路货场相邻，拥有配套的公交车站，距地铁6号线兴学路站仅百米，地理位置优越，公、铁、水交通便捷。
场景供给优势：项目与新港粮油食品市场紧紧相连，拥有500多个成熟的多门类商户，物流商流稳定，营商环境良好。近年来，南京经济技术开发区在发挥开发区产业园区聚集优势的同时，着力打造产城融合发展新路径，项目周围已建设形成约450万m²商品房住宅区，预计周边常住人口将超10万人，发展前景良好。
配套集成优势：项目总投资约8亿元，拥有全新的冷藏设备和先进的冷藏技术，基础设施完善，配套设施齐全，智能化应用程度高，仓储条件一流；拥有成熟的配套检测中心和专业的管理团队，管理经验丰富，内外部环境优越。
生态支持优势：项目依托区域龙头型国有企业的资源优势和背景支撑，与一期已建成的新港粮油食品市场形成资源叠加效应。新港粮油食品市场作为国家粮食和物资储备局10大重点联系市场、江苏省和南京市粮食应急保障中心，是政府规划的南京市区内专业性农产品批发市场，承担着南京市成品粮储备任务，是南京市粮食安全的“蓄水池”,市民百姓的“米袋子”“菜篮子”。市场作为南京市各大中院校、集采单位、超市及粮店的配送基地，拥有丰富的经营业态、优质的政策资源和社会资源，连续多年被评为中国10强粮油交易市场、全国放心粮油示范市场。
